ТАМБОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

                              З А К О Н

       О регулировании земельных отношений в Тамбовской области
     
   (В редакции Законов Тамбовской области от 30.04.2008 г. N 373-З;
         от 02.07.2008 г. N 411-З; от 18.12.2008 г. N 477-З;
         от 01.07.2009 г. N 547-З; от 29.04.2010 г. N 649-З;
          от 08.11.2010 г. N 701-З; от 21.04.2011 г. N 1-З;
          от 25.07.2011 г. N 45-З; от 06.02.2012 г. N 115-З;
         от 06.12.2012 г. N 218-з; от 04.12.2013 г. N 348-З;
         от 28.12.2013 г. N 363-З; от 28.06.2014 г. N 425-З;
                      от 29.07.2014 г. N 436-З)

     Принят Тамбовской областной Думой             30 ноября 2007 года
     
     Статья 1. Правовое регулирование земельных отношений

     Правовую основу  регулирования  земельных  отношений в Тамбовской
области составляют Конституция Российской Федерации,  Земельный кодекс
Российской  Федерации,  иные федеральные законы и нормативные правовые
акты Российской Федерации,  Устав (Основной Закон) Тамбовской  области
Российской  Федерации,  настоящий Закон и принимаемые в соответствии с
ним  другие  законы  и  иные  нормативные  правовые  акты   Тамбовской
области.(Статья     в     редакции     Закона    Тамбовской    области
от 08.11.2010 г. N 701-З)
     
     Статья 2. Отношения, регулируемые настоящим Законом

     Настоящий Закон определяет  случаи  изъятия  для  государственных
нужд Тамбовской области или  муниципальных  нужд  земельных  участков,
находящихся  в  собственности  Тамбовской  области  или  муниципальной
собственности, порядок их бесплатного предоставления  в  собственность
граждан, в соответствии  с  федеральным  законодательством  регулирует
иные  отношения  по  использованию  и  охране  земель  на   территории
Тамбовской  области,  а  также  по   обеспечению   плодородия   земель
сельскохозяйственного назначения.(Статья  в редакции Закона Тамбовской
области от 06.12.2012 г. N 218-з)
     
     Статья 3. Полномочия Тамбовской областной Думы в сфере
               регулирования земельных отношений
     
     К полномочиям  Тамбовской  областной  Думы  в сфере регулирования
земельных отношений относятся:
     установление порядка   управления   и   распоряжения   земельными
участками,  находящимися в  государственной  собственности  Тамбовской
области;
     принятие законов Тамбовской области в сфере земельных  отношений;
     определение территорий  с  особым  правовым режимом использования
земель, установление и изменение их границ;
     установление  предельных  (максимальных  и  минимальных) размеров
земельных  участков,  предоставляемых  гражданам  в  собственность  из
находящихся  в  государственной или муниципальной собственности земель
для    осуществления    крестьянским   (фермерским)   хозяйством   его
деятельности,  ведения  садоводства,  огородничества,  животноводства,
дачного строительства; (В    редакции    Закона   Тамбовской   области
от 28.06.2014 г. N 425-З)
    (абзац  утратил силу - Закон Тамбовской области от 18.12.2008 г. N
477-З)
     (абзац утратил силу - Закон Тамбовской области от 06.12.2012 г. N
218-з)
     установление перечня   дополнительных  сведений  государственного
земельного кадастра;
     иные полномочия,    установленные    федеральным    и   областным
законодательством.
      
     Статья 4. Полномочия администрации Тамбовской области в сфере 
               регулирования земельных отношений
     
     1.   К  полномочиям  администрации  Тамбовской  области  в  сфере
регулирования земельных отношений относятся:
     управление и распоряжение земельными  участками,  находящимися  в
государственной собственности Тамбовской области;
     установление порядка  определения  размера,  условий   и   сроков
внесения   арендной   платы   за   использование  земельных  участков,
находящихся в государственной собственности Тамбовской области;
     формирование земельных     участков,     отнесенных    к    фонду
перераспределения земель Тамбовской области, и составление их перечня;
     установление порядка   определения   цены   земельных   участков,
находящихся в государственной  собственности  Тамбовской  области  или
государственная  собственность  на  которые  не  разграничена,  для их
продажи собственникам зданий,  строений,  сооружений, расположенных на
этих земельных участках;
     установление цены    земельных    участков,     находящихся     в
государственной  собственности  Тамбовской области или государственная
собственность на которые не разграничена, для их продажи собственникам
зданий,   строений,   сооружений,   расположенных  на  этих  земельных
участках;
     перевод земель  из одной категории в другую либо принятие решения
об отказе в переводе земель из одной категории в  другую  в  отношении
земель   и   земельных   участков,   находящихся   в   государственной
собственности Тамбовской области,  а также земель и земельных участков
сельскохозяйственного  назначения,  находящихся  в  муниципальной  или
частной собственности;
     изменение вида  земель  сельскохозяйственных угодий или земельных
участков  в  составе  таких  земель  из  земель  сельскохозяйственного
назначения, находящихся в собственности Тамбовской области;
     утверждение перечня  земельных  участков,  в   границах   которых
расположены  пруд,  обводненный карьер,  если указанные водные объекты
находятся на  территориях  двух  и  более  муниципальных  районов  или
городских округов;
     разработка,  утверждение  и  реализация  государственных программ
Тамбовской  области,  связанных  с  использованием  земель, повышением
плодородия  почв,  охраной  земельных  ресурсов  в комплексе с другими
природоохранными   мероприятиями,   ведением   земельного  кадастра  и
мониторинга земель; (В     редакции    Закона    Тамбовской    области
от 28.12.2013 г. N 363-З)
     осуществляет учет   и   ведет   реестр   земель   находящихся   в
собственности Тамбовской области;
     разработка и  осуществление  мер  экономического   стимулирования
собственников,    землепользователей,   землевладельцев,   арендаторов
земельных участков, осуществляющих мероприятия по повышению плодородия
земель сельскохозяйственного назначения;
     принятие решения  о  консервации   земель   сельскохозяйственного
назначения,  находящихся  в  государственной  собственности Тамбовской
области;
     (абзац утратил силу - Закон Тамбовской области от 06.12.2012 г. N
218-з)
     определение  порядка  рассрочки при выкупе арендатором земельного
участка  из  земель  сельскохозяйственного  назначения,  находящихся в
государственной   собственности   Тамбовской   области,  по  истечению
трехлетнего  срока  аренды;  (В  редакции Закона Тамбовской области от
06.12.2012 г. N 218-з)
     установление и  прекращение  публичных  сервитутов  в   интересах
Тамбовской области;
     изъятие земельных  участков,  в  том  числе  путем  выкупа,   для
государственных нужд Тамбовской области;
     установление категорий работников организаций отдельных  отраслей
экономики,  имеющих право на получение служебных наделов, и условий их
предоставления, в соответствии со статьей 9 настоящего Закона;
     утверждение землеустроительной     документации     в    пределах
полномочий, установленных федеральным и областным законодательством;
     утверждение результатов государственной кадастровой оценки земель
на территории Тамбовской области;
     иные полномочия,    установленные    федеральным    и   областным
законодательством.

     2. Администрация  Тамбовской  области  реализует   полномочия   в
вопросах  регулирования земельных отношений как самостоятельно,  так и
через  орган  исполнительной  власти  Тамбовской   области   в   сфере
имущественных отношений, в пределах его компетенции.
     
     Статья 5. Полномочия органов местного самоуправления в сфере 
               регулирования земельных отношений
     
     К полномочиям  органов  местного   самоуправления   муниципальных
образований   Тамбовской   области  в  сфере  регулирования  земельных
отношений относятся:
     управление и  распоряжение  земельными участками,  находящимися в
собственности муниципального образования;
     разработка,  утверждение  и  выполнение муниципальных программ по
использованию земель, повышению плодородия почв, финансируемых за счет
средств местного бюджета; (В   редакции   Закона   Тамбовской  области
от 28.12.2013 г. N 363-З)
     подготовка документов   по   изменению    границ    муниципальных
образований и населенных пунктов в порядке,  установленном федеральным
и областным законодательством;
     утверждение  правил  землепользования  и  застройки;  (В редакции
Закона Тамбовской области от 06.12.2012 г. N 218-з)
     предоставление и  продажа  земель,  находящихся  в  муниципальной
собственности;
     перевод земель,   находящихся   в   собственности   муниципальных
образований,  из одной категории в  другую  в  пределах  установленных
полномочий;
     установление публичных  сервитутов  в  интересах   муниципального
образования;
     резервирование земель,  а также изъятие земельных участков, в том
числе путем выкупа, для муниципальных нужд;
     установление налоговых льгот по земельному  налогу,  оснований  и
порядка их применения;
     установление льгот  по  взиманию  арендной  платы  за   земельные
участки, находящиеся в муниципальной собственности или государственная
собственность на которые не разграничена, в пределах сумм, поступающих
в местный бюджет;
     установление предельных  (максимальных  и  минимальных)  размеров
земельных  участков  в  соответствии  со статьей 33 Земельного кодекса
Российской Федерации;
     осуществление муниципального      земельного      контроля;    (В
редакции Закона Тамбовской области от 06.12.2012 г. N 218-з)
     утверждение землеустроительной     документации     в    пределах
установленных  полномочий,  установленных  федеральным   и   областным
законодательством;
     предоставление земельных участков из земель сельскохозяйственного
назначения  в  собственность  гражданам,  пропущенным  в  списках лиц,
имевших право на получение земельной доли при реорганизации колхозов и
совхозов из земель,  относящихся к муниципальной собственности района,
на основании вступивших в законную силу судебных решений;
     иные полномочия,    установленные    федеральным    и   областным
законодательством.
     
     Статья 6. Государственная собственность Тамбовской области на 
               землю
     
     В государственной   собственности  Тамбовской  области  находятся
земельные  участки  в  пределах   ее   административно-территориальных
границ:
     признанные таковыми федеральными законами;
     право собственности   на   которые   возникло  при  разграничении
государственной собственности на землю;
     отнесенные к фонду перераспределения земель Тамбовской области;
     приобретенные Тамбовской областью по основаниям,  предусмотренным
гражданским законодательством;
     право собственности на которые возникло в судебном порядке.
     
     Статья 7. Предоставление земельных участков в собственность
               бесплатно

     1. Предоставление земельных участков  бесплатно  в  собственность
граждан по установленным настоящим Законом нормам осуществляется:
     1)  в  случаях,  предусмотренных  Земельным  кодексом  Российской
Федерации, иными федеральными законами;
     2)  в  соответствии  с  настоящим  Законом  для  ведения  личного
подсобного   хозяйства,   индивидуального   жилищного   строительства,
садоводства  или  огородничества  (по  выбору  гражданина)  однократно
следующим  категориям  граждан,  проживающим  на территории Тамбовской
области: (В       редакции       Закона       Тамбовской       области
от 04.12.2013 г. N 348-З)
     участникам Великой Отечественной войны,  а  также  гражданам,  на
которых законодательством распространены социальные гарантии и  льготы
участников Великой Отечественной войны;
     ветеранам боевых действий;
     гражданам,   подвергшимся   воздействию    радиации    вследствие
катастрофы на Чернобыльской АЭС;
     гражданам, состоящим на учете в органах местного самоуправления в
качестве нуждающихся в жилых помещениях;
     гражданам - собственникам жилых домов (квартир), приобретшим их в
результате приватизации;
     гражданам,  имевшим  до  вступления  в  силу  Земельного  кодекса
Российской Федерации в фактическом  пользовании  земельные  участки  в
садоводческих  товариществах,  которые  не  были  надлежащим   образом
оформлены;
     гражданам - собственникам жилых домов (квартир), приобретшим  их,
в  том  числе  в  порядке  наследования,  если  указанные  жилые  дома
(квартиры) расположены на земельных  участках,  которые  находились  в
фактическом пользовании лиц, совершивших их отчуждение, до  вступления
в силу Закона СССР "О собственности в СССР";
     гражданам,  которым  до  вступления  в  силу  Земельного  кодекса
Российской Федерации земельные участки были предоставлены для  личного
подсобного  хозяйства,  индивидуального  жилищного   строительства   и
индивидуального гаражного строительства  без  определения  вида  права
пользования этими земельными участками;
     гражданам,  переселившимся  в   Тамбовскую   область   в   рамках
региональной  программы  Тамбовской  области  по  оказанию  содействия
добровольному переселению соотечественников, проживающих за рубежом;
     гражданам, имеющим трех и более детей;
     медицинским  работникам,  имеющим  высшее медицинское образование
или  среднее медицинское образование, работающим в сельском населенном
пункте  и  (или)  переехавшим на работу в сельский населенный пункт из
другого населенного пункта для жилищного строительства; (Дополнен    -
Закон Тамбовской области от 06.02.2012 г. N 115-З)
     работникам    образовательных    организаций,    имеющим   высшее
педагогическое  образование  или  среднее  педагогическое образование,
работающим  в сельском населенном пункте и (или) переехавшим на работу
в   сельский  населенный  пункт  из  другого  населенного  пункта  для
жилищного  строительства;   (В  редакции  Законов  Тамбовской  области
от 06.02.2012 г. N 115-З; от 04.12.2013 г. N 348-З)
     иным категориям   граждан  в  случаях,  предусмотренных  законами
Тамбовской области. (Дополнен     -     Закон    Тамбовской    области
от 06.02.2012 г. N 115-З)
     2.  Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения,
находящиеся   в   государственной   или  муниципальной  собственности,
предоставляются   однократно  на  бесплатной  основе  в  собственность
гражданам,  имеющим трех и более детей, для осуществления крестьянским
(фермерским)    хозяйством   его   деятельности   в   соответствии   с
установленными настоящим Законом нормами. (В      редакции      Закона
Тамбовской области от 28.06.2014 г. N 425-З)
     3. Порядок бесплатного предоставления в  собственность  земельных
участков,  находящихся  в  государственной  собственности   Тамбовской
области, для целей, установленных  в  настоящей  статье,  утверждается
администрацией  области,  если  иное  не  установлено  федеральным   и
областным законодательством.
     4. Порядок бесплатного предоставления в  собственность  земельных
участков,  находящихся  в  муниципальной  собственности,  для   целей,
установленных  в  настоящей  статье,  утверждается  органами  местного
самоуправления соответственно, если иное не установлено федеральным  и
областным законодательством.
     Порядок  бесплатного  предоставления  в  собственность  земельных
участков, государственная собственность на  которые  не  разграничена,
для целей, установленных в  настоящей  статье,  утверждается  органами
местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если
иное не установлено федеральным и областным законодательством.
     (Статья      в     редакции     Закона     Тамбовской     области
от 25.07.2011 г. N 45-З)

     Статья 7-1. Порядок бесплатного предоставления земельных
                 участков в собственность гражданам, имеющим трех 
                 и более детей, для ведения личного подсобного  
                 хозяйства, индивидуального жилищного строительства, 
                 садоводства или огородничества

     1. Земельные участки предоставляются  бесплатно  и  однократно  в
собственность гражданам, имеющим  трех  и  более  детей,  для  ведения
личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства,
садоводства или огородничества (по выбору гражданина) в соответствии с
нормами, установленными статьей 8 настоящего Закона.
     Предоставленные  земельные  участки  должны   использоваться   по
целевому назначению.
     2. Земельные участки подлежат оформлению на праве  общей  долевой
собственности на всех членов семьи.
     3. Формирование земельных участков, находящихся в государственной
собственности Тамбовской области,  не  занятых  зданиями,  строениями,
сооружениями и не обремененных правами третьих лиц, в  соответствии  с
документами территориального планирования, правилами  землепользования
и    застройки,    документацией     по     планировке     территории,
землеустроительной документацией,  в  целях  предоставления  земельных
участков бесплатно в собственность гражданам,  имеющих  трех  и  более
детей,  для  ведения  личного  подсобного  хозяйства,  индивидуального
жилищного строительства, садоводства или огородничества осуществляется
органом исполнительной власти Тамбовской области в сфере имущественных
отношений.
     4.  Администрация  Тамбовской  области  передает   сформированные
земельные  участки,  находящиеся   в   государственной   собственности
Тамбовской области, безвозмездно в муниципальную собственность в целях
предоставления земельных участков бесплатно в собственность гражданам,
имеющих трех и более детей, для ведения личного подсобного  хозяйства,
индивидуального    жилищного    строительства,     садоводства     или
огородничества.
     5. Формирование земельных участков, находящихся  в  муниципальной
собственности, и земельных участков, государственная собственность  на
которую не разграничена, в  целях  предоставления  земельных  участков
бесплатно в собственность гражданам, имеющих трех и более  детей,  для
ведения  личного  подсобного  хозяйства,   индивидуального   жилищного
строительства, садоводства или огородничества осуществляется  органами
местного самоуправления.
     Сформированный   органами   местного   самоуправления    Перечень
земельных участков, предназначенный  для  предоставления  бесплатно  в
собственность  гражданам,  имеющих  трех  и  более   детей,   подлежит
размещению  на  официальном  сайте   администрации   органа   местного
самоуправления в сети "Интернет".
     Указанный  Перечень  должен  содержать  характеристики  земельных
участков,  включая  их  местоположение,  адрес,  кадастровые   номера,
площадь и вид разрешенного использования.
     6.   Гражданин,   заинтересованный   в   бесплатном  получении  в
собственность   земельного   участка,  сформированного  на  территории
Тамбовской  области  (далее  -  гражданин),  обращается  с  письменным
заявлением  о  бесплатном  предоставлении  в  собственность земельного
участка  (далее  - заявление) в орган местного самоуправления по месту
жительства на территории Тамбовской области.
     Гражданин, обратившийся с заявлением, предоставляет:
     паспорт или иной документ, удостоверяющий его личность;
     свидетельства о  рождении  (усыновлении,  удочерении)  детей  или
паспорта детей.
     Гражданин,   подавший   заявление,   несет   ответственность    в
соответствии с законодательством Российской Федерации за достоверность
сведений, содержащихся в представленных им документах.
     Заявление  гражданина  регистрируется   в   Журнале   регистрации
заявлений.  Гражданину  выдается  расписка  в  получении  заявления  с
указанием даты его получения.
     В случае  отсутствия  на  территории  муниципального  района  или
городского округа свободных земельных участков с письменного  согласия
граждан, имеющих трех и  более  детей,  им  могут  быть  предоставлены
земельные участки на территории иных муниципальных образований.  Орган
местного самоуправления по месту жительства гражданина направляет свое
ходатайство  и  заявление  гражданина  с  приложением  полного  пакета
документов,   предоставленного   гражданином,   в    орган    местного
самоуправления муниципального района или городского округа, в  котором
имеются свободные земельные участки и отсутствуют претенденты  на  них
из числа граждан, имеющих трех и более детей, для принятия  решения  о
предоставлении земельного участка.
     (Часть     6     в    редакции    Закона    Тамбовской    области
от 29.07.2014 г. N 436-З)
     7. Орган местного самоуправления в течение 30 календарных дней со
дня  регистрации  заявления  принимает  решение  о  предоставлении   в
собственность гражданину земельного участка в форме постановления и  в
течение 7 календарных дней со дня  принятия  постановления  направляет
данное постановление гражданину.
     8. Отказ в предоставлении в собственность  гражданину  земельного
участка  допускается  в  случаях,  установленных  Земельным   кодексом
Российской Федерации и иными федеральными законами.
     Решение об отказе принимается органом местного  самоуправления  в
форме постановления в течение 30 календарных дней со  дня  регистрации
заявления и в течение 7 календарных дней со дня принятия постановления
направляет данное постановление гражданину.
     (Статья      в     редакции     Закона     Тамбовской     области
от 25.07.2011 г. N 45-З)
     
     Статья 8. Нормы предоставления земельных участков 
               в собственность

     1.  Предельные  (максимальные  и  минимальные)  размеры земельных
участков,  предоставляемых  гражданам в собственность из находящихся в
государственной    или    муниципальной   собственности   земель   для
осуществления  крестьянским  (фермерским) хозяйством его деятельности,
ведения    садоводства    огородничества,    животноводства,   дачного
строительства устанавливаются следующие: (В редакции Закона Тамбовской
области от 28.06.2014 г. N 425-З)

----------------------------------------------------------------------
 NN |    Цель предоставления        |          Площадь, га
п/п |    земельного участка         |---------------------------------
    |                               |  максимальная  |  минимальная
----------------------------------------------------------------------
 1    крестьянское (фермерское)              10,0           1,0
      хозяйства

 2    садоводство                            0,15          0,04

 3    огородничество                         0,50          0,04

 4    животноводство                         0,50          0,10

 5    дачное строительство                   0,15          0,04
----------------------------------------------------------------------

     2. Предельные  (максимальные  и  минимальные)  размеры  земельных
участков, предоставляемых в собственность гражданам,  имеющим  трех  и
более  детей,  из  находящихся  в  государственной  или  муниципальной
собственности  земель  для  ведения  личного   подсобного   хозяйства,
индивидуального    жилищного    строительства,     садоводства     или
огородничества, устанавливаются следующие:

----------------------------------------------------------------------
 NN |   Цель предоставления         |          Площадь, га
п/п |   земельного участка          |---------------------------------
    |                               |  максимальная  |  минимальная
----------------------------------------------------------------------
 1    личное подсобное                       0,50          0,03
      хозяйство
 
 2    индивидуальное жилищное                0,15          0,03
      строительство
 
 3    садоводство                            0,15          0,04
 
 4    огородничество                         0,50          0,04
----------------------------------------------------------------------

     3.   Максимальные  размеры  земельных  участков,  предоставляемых
гражданам   в   собственность   бесплатно  из  земель,  находящихся  в
государственной  собственности  Тамбовской  области, для осуществления
крестьянским   (фермерским)   хозяйством   его  деятельности,  ведения
садоводства,  огородничества,  животноводства,  дачного  строительства
определяются в соответствии с частью 1 настоящей статьи. (В   редакции
Закона Тамбовской области от 28.06.2014 г. N 425-З)
     Максимальные   размеры   земельных   участков,    предоставляемых
гражданам  в  собственность  бесплатно  из   земель,   находящихся   в
государственной собственности Тамбовской области, для ведения  личного
подсобного  хозяйства  и   индивидуального   жилищного   строительства
устанавливаются следующие:
     личное подсобное хозяйство - 0,50 га;
     индивидуальное жилищное строительство - 0,15 га.
     4. Максимальный  размер  общей  площади  земельных  участков  для
земель населенных пунктов, которые могут  находиться  одновременно  на
праве собственности и (или)  ином  праве  у  граждан,  ведущих  личное
подсобное хозяйство, устанавливается в размере одного гектара.
     (Статья      в     редакции     Закона     Тамбовской     области
от 25.07.2011 г. N 45-З)
     
     Статья 9. Служебные земельные наделы
     
     1.  Служебные  земельные  наделы  предоставляются в безвозмездное
срочное   пользование   работникам   организаций  транспорта,  лесного
хозяйства,    лесной   промышленности,   организаций,   осуществляющих
деятельность    в    сфере    охотничьего    хозяйства,    федеральных
государственных   бюджетных   учреждений,   осуществляющих  управление
государственными   природными  заповедниками,  на  время  установления
трудовых  отношений  из земельных участков, принадлежащих организациям
этих  отраслей.  (В     редакции     Законов     Тамбовской    области
от 06.12.2012 г. N 218-з; от 28.06.2014 г. N 425-З)
     2. Решение  о  прекращении  прав  на  служебный земельный надел в
связи  с  прекращением   трудовых   отношений   может   быть   принято
администрацией  соответствующей  организации  после  окончания периода
сельскохозяйственных работ.
     2-1.   Право   на  служебный  надел  сохраняется  за  работником,
прекратившим трудовые отношения при переходе его на пенсию по старости
или пенсию по инвалидности.(Часть дополнена - Закон Тамбовской области
от 08.11.2010 г. N 701-З)
     2-2. Право на служебный надел  сохраняется  за  одним  из  членов
семьи:
     1) работника,  призванного  на  действительную  срочную   военную
службу или альтернативную службу, на весь срок прохождения службы;
     2)  работника,  принятого  на  обучение,  на  весь срок получения
образования; (В      редакции      Закона      Тамбовской      области
от 04.12.2013 г. N 348-З)
     3) работника,  погибшего  в   связи   с   исполнением   служебных
обязанностей.
     Право на служебный надел сохраняется за нетрудоспособным супругом
и  престарелыми родителями работника пожизненно,  детьми работников до
их совершеннолетия.
     (Часть      дополнена      -     Закон     Тамбовской     области
от 08.11.2010 г. N 701-З)
     
     Статья 10. Изъятие земельных участков на территории Тамбовской
                области для государственных или муниципальных нужд  (В
                редакции Закона Тамбовской области от 08.11.2010 г. 
                N 701-З)
     
     1.  Изъятие  земельных  участков,  в  том  числе путем выкупа, на
территории  Тамбовской  области  для государственных или муниципальных
нужд  осуществляется  в  соответствии  с Земельным кодексом Российской
Федерации и иными федеральными законами. (В редакции Закона Тамбовской
области от 08.11.2010 г. N 701-З)
     2.  Изъятие  земельных  участков,  в  том  числе путем выкупа, из
земель,   находящихся   в   собственности   Тамбовской   области   или
муниципальной  собственности, кроме случаев, установленных федеральным
законодательством, осуществляется для:
     выполнения обязательств  Тамбовской  области  либо муниципального
образования  (в  том  числе  международных),  связанных  с  созданием,
реконструкцией,   расширением   зданий,   строений,  сооружений  и  их
комплексов независимо от форм собственности,  осуществляемых  за  счет
полного   или  частичного  финансирования  из  средств  соответственно
областного или муниципального бюджета;
     проведения работ,  связанных  с  геологическим  изучением  и иным
использованием недр;
     размещения объектов государственного или муниципального значения;
     лесоразведения и лесовосстановления;
     образования особо  охраняемых  природных территорий регионального
значения;
     комплексного освоения   земельных   участков  в  целях  жилищного
строительства;
     иных обстоятельств,  в  случаях,  установленных законодательством
Российской Федерации.
     (Часть      в      редакции     Закона     Тамбовской     области
от 08.11.2010 г. N 701-З)
     3. Решение об изъятии  земельных  участков,  в  том  числе  путем
выкупа,   для   государственных   нужд   Тамбовской  области  или  для
муниципальных нужд  принимает  администрация  Тамбовской  области  или
орган муниципального образования.
     Решение об изъятии земельных участков,  в том числе путем выкупа,
должно содержать следующие сведения:
     цель изъятия;
     местоположение, кадастровый  номер,  площадь,  категория  земель,
разрешенное  использование,  обременения,  установленные  в  отношении
изымаемых земельных участков;
     данные о собственниках  земельных  участков,  землепользователях,
землевладельцах,    арендаторах    земельных   участков,   обладателях
сервитутов;
     условия изъятия земельных участков.
     (Часть      исключена      -     Закон     Тамбовской     области
от 08.11.2010 г. N 701-З)
     (Часть      исключена      -     Закон     Тамбовской     области
от 08.11.2010 г. N 701-З)
     
     Статья 11. Фонд перераспределения земель Тамбовской области
     
     1.  Фонд  перераспределения земель Тамбовской области создается в
составе  земель  сельскохозяйственного назначения в целях эффективного
использования      сельскохозяйственных      угодий     и     развития
сельскохозяйственного    производства,   осуществления   крестьянскими
(фермерскими)    хозяйствами   их   деятельности,   расширения   такой
деятельности, создания и расширения личных подсобных хозяйств, ведения
садоводства,  огородничества,  животноводства,  сенокошения  и  выпаса
скота. (В редакции Закона Тамбовской области от 28.06.2014 г. N 425-З)
     2. Фонд  перераспределения  земель Тамбовской области формируется
за счет:
     1)(Исключен - Закон Тамбовской области от 08.11.2010 г. N 701-З)
     2) земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения,
поступающих  в  этот  фонд  в  случае приобретения Тамбовской областью
права  собственности на земельный участок по основаниям, установленным
федеральными  законами,  за  исключением  случаев  приобретения  права
собственности на земельный участок, изъятый для государственных нужд.
(В редакции Закона Тамбовской области от 25.07.2011 г. N 45-З)

     Статья 12. Предельные размеры и требования к местоположению
                земельных участков из земель сельскохозяйственного
                назначения
     
     1.  Минимальный  размер  вновь  образуемого  земельного участка в
результате  выдела  земельных участков из земель сельскохозяйственного
назначения   устанавливается   равным   суммарной   площади  земельных
участков,  соответствующей размеру доли в праве общей собственности на
земельные   участки  сельскохозяйственного  назначения,  определенному
органами   местного   самоуправления  на  момент  бесплатной  передачи
земельных   участков   в   собственность  граждан  на  соответствующей
территории.
     В   случаях   образования   земельных   участков   при   разделе,
объединении, перераспределении земельных участков  минимальный  размер
образуемых земельных участков не устанавливается.
     Образуемые  новые  земельные   участки   должны   соответствовать
требованиям законодательства Российской Федерации.)
     (В редакции Закона Тамбовской области от 29.04.2010 г. N 649-З)
     2. Предельный   минимальный   размер   земельного   участка   для
искусственно  орошаемых  и  (или)  осушаемых  земель  составляет   100
процентов   искусственно  орошаемого  и  (или)  осушаемого  земельного
участка.  Не допускается выдел участка в счет  доли  (долей)  в  праве
общей  собственности  на  земельный участок из состава мелиорированных
земель,  если  выделяемый  на  местности  земельный  участок   нарушит
целостность мелиоративной системы.
     3. Нормы минимальных размеров земельных  участков,  установленные
настоящей  статьей,  не  применяются  к  земельным  участкам из земель
сельскохозяйственного назначения,  ограниченным со всех сторон землями
других категорий и площадь которых меньше минимальных размеров.
     4. Максимальный размер общей площади сельскохозяйственных угодий,
которые расположены на территории одного муниципального района и могут
находиться  в  собственности  одного   гражданина   и   (или)   одного
юридического    лица,    составляет   30   процентов   общей   площади
сельскохозяйственных угодий,  расположенных на указанной территории  в
момент предоставления и (или) приобретения таких земельных участков.

     Статья 12-1. Обеспечение плодородия земель сельскохозяйственного
                  назначения

     Основными мероприятиями  в  области обеспечения плодородия земель
сельскохозяйственного назначения являются:
     проведение мониторинга  плодородия  земель  сельскохозяйственного
назначения во взаимодействии с федеральными службами,  осуществляющими
государственный земельный надзор; (В    редакции   Закона   Тамбовской
области от 06.12.2012 г. N 218-з)
     анализ воспроизводства  плодородия  земель  сельскохозяйственного
назначения;
     стимулирование инвестиционной   деятельности,   направленной   на
повышение плодородия земель сельскохозяйственного назначения;
     проведение мелиоративных   мероприятий   в   целях    обеспечения
воспроизводства плодородия земель сельскохозяйственного назначения;
     создание информационных    баз    данных    плодородия     земель
сельскохозяйственного назначения;
     проведение мероприятий   по   рекультивации   и    предупреждению
опустынивания земель сельскохозяйственного назначения.
     (Статья      дополнена     -     Закон     Тамбовской     области
от 08.11.2010 г. N 701-З)
     
     Статья 13. Предоставление гражданам и юридическим лицам 
                земельных участков из земель сельскохозяйственного
                назначения, находящихся в государственной или
                муниципальной собственности
     
     1.  Предоставление  гражданам и юридическим лицам в собственность
земельных   участков   из   земель  сельскохозяйственного  назначения,
находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также
государственная  собственность  на  которые  не разграничена, из фонда
перераспределения   земель,   осуществляется  на  платной  основе,  за
исключением   случаев  предоставления  земельных  участков  гражданам,
пропущенным  в  списках лиц, имевших право на получение земельной доли
при  реорганизации  колхозов  и  совхозов,  на  основании вступивших в
законную силу судебных решений. (В  редакции Закона Тамбовской области
от 08.11.2010 г. N 701-З)
     2.     Минимальные     сроки     аренды     земельных    участков
сельскохозяйственных угодий устанавливаются в отношении пашни, залежи,
земель,  занятых  многолетними  насаждениями,  сенокосов, пастбищ - 11
месяцев. (В       редакции       Закона       Тамбовской       области
от 02.07.2008 г. N 411-З)
     3.  Приобретение  сельскохозяйственными  организациями,  а  также
крестьянскими   (фермерскими)   хозяйствами   для   осуществления   их
деятельности   земельных   участков  из  земель  сельскохозяйственного
назначения, которые находятся у них на праве постоянного (бессрочного)
пользования   или   праве   пожизненного   наследуемого   владения,  в
собственность,  осуществляется  по  цене,  составляющей  15  процентов
кадастровой  стоимости сельскохозяйственных угодий.  (В       редакции
Законов        Тамбовской        области       от 21.04.2011 г. N 1-З;
от 28.06.2014 г. N 425-З)
     
     Статья  14. Понуждение к использованию, принудительное 
                 изъятие и прекращение прав на земельные участки 
                 из земель сельскохозяйственного назначения

     1. Администрация  Тамбовской  области  или  орган  исполнительной
власти Тамбовской области в сфере имущественных отношений обращается в
суд  на  основании  актов  государственного  земельного  надзора   или
муниципального  земельного  контроля  и   (или)   других   документов,
подтверждающих нарушение  земельного  законодательства  собственником,
землепользователем,  землевладельцем  или  арендатором,  в  том  числе
документов, составленных при осуществлении  деятельности  по  сбору  и
анализу  информации  об  использовании  земель   сельскохозяйственного
назначения,  с   заявлением   о   понуждении   вышеуказанных   лиц   к
использованию земельного участка по  целевому  назначению  в  случаях,
если:
     участок не используется или используется не в соответствии с  его
целевым назначением в течение срока, не превышающего трех лет;
     использование   участка   приводит    к    снижению    плодородия
сельскохозяйственных земель либо ухудшению  экологической  обстановки,
не  являющихся  существенными  или  значительными  в  соответствии   с
постановлениями Правительства Российской Федерации;
     участок  частично   не   используется в   соответствии   с   теми
целями, для которых он предназначен в течение срока,  не  превышающего
трех лет;
     в   иных   случаях,    связанных    с    нарушением    земельного
законодательства, не влекущим прекращение прав на земельный участок  в
соответствии с федеральным законодательством.
     Порядок осуществления деятельности по сбору и анализу  информации
об использовании земель сельскохозяйственного назначения в  Тамбовской
области утверждается администрацией области.
     2.  Отчуждение  собственником  земельного   участка   из   земель
сельскохозяйственного назначения или доли в праве общей  собственности
на  земельный  участок  из  земель  сельскохозяйственного  назначения,
которые  не   могут   ему   принадлежать   на   праве   собственности,
осуществляется  в  соответствии  со  статьей  5  Федерального   закона
"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
     В  случае  отсутствия  лица,   изъявившего   желание   приобрести
земельный участок или долю в праве общей  собственности  на  земельный
участок из земель  сельскохозяйственного  назначения,  этот  земельный
участок  или  эту  долю  должна  приобрести  администрация  Тамбовской
области, а в случае ее отказа - муниципальное образование по  рыночной
стоимости, сложившейся в данной местности.
     3. В целях принудительного изъятия земельного участка  из  земель
сельскохозяйственного  назначения  у  его  собственника   в   порядке,
установленном  статьей  6  Федерального  закона   "Об обороте   земель
сельскохозяйственного   назначения",   орган   исполнительной   власти
Тамбовской области в  сфере  имущественных  отношений  по  результатам
рассмотрения    материалов,     поступивших     от     уполномоченного
исполнительного  органа  государственной   власти   по   осуществлению
государственного земельного надзора, обращается в суд с требованием об
изъятии земельного участка и о его продаже с публичных торгов в  связи
с  его   ненадлежащим   использованием   по   одному   из   оснований,
предусмотренных пунктами 3 и 4 указанной статьи.
     (Статья      в     редакции     Закона     Тамбовской     области
от 06.12.2012 г. N 218-з)
     
     Статья 15. (Утратила    силу    -    Закон   Тамбовской   области
от 25.07.2011 г. N 45-З)
     
     Статья 16. Преимущественное право Тамбовской области или 
                муниципального образования на покупку земельного
                участка из земель сельскохозяйственного назначения
     
     1. Тамбовская  область  имеет  преимущественное  право на покупку
земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения по цене,
за  которую  он продается,  за исключением случаев продажи с публичных
торгов.
     2. Муниципальное  образование  имеет  преимущественное  право  на
покупку земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения,
расположенного    на    территории   соответствующего   муниципального
образования,  по цене,  за  которую  он  продается,  в  случае  отказа
администрации Тамбовской области от покупки такого земельного участка.
     3.  Продавец  земельного  участка из земель сельскохозяйственного
назначения   обязан   известить   в   письменной  форме  администрацию
Тамбовской  области  о намерении продать земельный участок с указанием
цены, размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения
которого  должен быть осуществлен взаимный расчет. Извещение вручается
под  расписку  или  направляется  заказным  письмом  с  уведомлением о
вручении.
     Администрация Тамбовской области или орган исполнительной  власти
Тамбовской области в  сфере  имущественных  отношений  незамедлительно
направляет копию извещения с указанием даты  ее  поступления  в  орган
местного самоуправления, на территории которого  расположен  земельный
участок.
     (Часть     3     в    редакции    Закона    Тамбовской    области
от 06.12.2012 г. N 218-з)
     4.  Администрация  Тамбовской  области  или  орган исполнительной
власти  Тамбовской  области  в сфере имущественных отношений в течение
двадцати пяти дней принимает решение о приобретении земельного участка
из  земель  сельскохозяйственного  назначения или об отказе от покупки
продаваемого  земельного  участка.  О  принятом  решении администрация
Тамбовской  области или орган исполнительной власти Тамбовской области
в  сфере  имущественных  отношений  письменно  извещает орган местного
самоуправления  и  продавца  земельного  участка.  (В  редакции Закона
Тамбовской области от 06.12.2012 г. N 218-з)
     4-1.   Орган  местного  самоуправления,  на  территории  которого
расположен земельный участок, в случае отказа администрации Тамбовской
области  от  преимущественного  права  на  покупку принимает решение о
приобретении   земельного   участка  из  земель  сельскохозяйственного
назначения или об отказе от покупки продаваемого земельного участка. О
принятом  решении  орган  местного  самоуправления  письменно сообщает
продавцу земельного участка в течение тридцати дней с даты поступления
извещения в администрацию Тамбовской области.(Дополнена     -    Закон
Тамбовской области от 06.12.2012 г. N 218-з)
     5.  В  случае  если  администрация  Тамбовской  области  и  орган
местного  самоуправления  откажутся от покупки земельного участка либо
не  уведомят  продавца  о  намерении  приобрести продаваемый земельный
участок в течение тридцати дней со дня поступления извещения, продавец
вправе  в течение года продать земельный участок третьему лицу по цене
не  ниже указанной в извещении. Течение указанного срока начинается со
дня  поступления извещения в администрацию области. (В редакции Закона
Тамбовской области от 06.12.2012 г. N 218-з)
     6. При  продаже  земельного участка по цене ниже ранее заявленной
цены или при изменении других существенных  условий  продажи  продавец
обязан направить новое извещение по правилам,  установленным настоящей
статьей.
     
     Статья 17. Предоставление земельных участков гражданам по
                вступившим в законную силу судебным решениям
     
     Предоставление в собственность земельных участков из земель фонда
перераспределения    сельскохозяйственного    назначения    гражданам,
пропущенным  в  списках лиц, имевших право на получение земельной доли
при  реорганизации  колхозов  и совхозов по вступившим в законную силу
судебным решениям осуществляется администрациями муниципальных районов
из земель, находящихся в муниципальной собственности района.        (В
редакции Закона Тамбовской области от 08.11.2010 г. N 701-З)
     
     Статья 18. Публикация сообщения в средствах массовой информации

     Подлежат опубликованию в  газете  "Тамбовская  жизнь"  сообщения,
связанные с  реализацией  прав  и  обязанностей  участников  земельных
правоотношений, в том числе:
     информация  о   возможности   приобретения   сельскохозяйственной
организацией или крестьянским (фермерским) хозяйством в  собственность
или аренду без проведения  торгов  используемого  земельного  участка,
находящегося  в  муниципальной  собственности  и  выделенного  в  счет
земельных долей, находящихся в муниципальной собственности; информация
о возможности приобретения земельной доли, находящейся в муниципальной
собственности  сельскохозяйственной  организацией   или   крестьянским
(фермерским) хозяйством использующими земельный участок, находящийся в
долевой  собственности;  списки  невостребованных   земельных   долей;
извещения  о  месте  и  порядке  ознакомления  с  проектом   межевания
земельных участков; извещения  о  необходимости  согласования  проекта
межевания земельного участка; сообщения о проведении  общего  собрания
участников долевой собственности;
     о наличии предлагаемых  для  предоставления  в  аренду  земельных
участков из земель сельскохозяйственного назначения, а также земельных
участков, находящихся в собственности Тамбовской области, о проведении
торгов по продаже  земельных  участков  либо  права  аренды  земельных
участков   и   иные   сообщения,   связанные   с    оборотом    земель
сельскохозяйственного назначения.
     (Статья      в     редакции     Закона     Тамбовской     области
от 25.07.2011 г. N 45-З)

     Статья 19. Приведение нормативных правовых актов в соответствие
                с настоящим Законом
     
     1. Администрации  Тамбовской  области,   органам   исполнительной
власти Тамбовской области и предложить органам местного самоуправления
муниципальных образований Тамбовской области привести свои нормативные
правовые акты,  действующие в сфере регулирования земельных отношений,
в соответствие с настоящим Законом в течение двух месяцев со  дня  его
вступления в силу.
     2. До приведения в соответствие  с  настоящим  Законом  указанные
нормативные  правовые  акты  применяются  в  части,  не противоречащей
настоящему Закону.
     
     Статья 20. Признание утратившими силу нормативных правовых 
                актов Тамбовской области
     
     1. Признать  утратившими силу со дня вступления в силу настоящего
Закона:
     1) Закон  Тамбовской  области  от  18  марта 1997 года N 101-З "О
регулировании  земельных  отношений  в  Тамбовской  области"   (газета
"Тамбовская жизнь", 1997, 9 апреля);
     2) Закон Тамбовской области от 18 декабря 1998  года  N  45-З  "О
внесении   изменений  и  дополнений  в  Закон  Тамбовской  области  "О
регулировании  земельных  отношений  в  Тамбовской  области"   (газета
"Тамбовская жизнь", 1999, 13 января);
     3) Закон Тамбовской области от  22  мая  2001  года  N  186-З  "О
внесении   изменений  и  дополнений  в  Закон  Тамбовской  области  "О
регулировании  земельных  отношений  в  Тамбовской  области"   (газета
"Тамбовская жизнь", 2001, 6 июня);
     4) Закон Тамбовской области от 23 декабря 2003 года  N  187-З  "О
внесении   изменений  и  дополнений  в  Закон  Тамбовской  области  "О
регулировании  земельных  отношений  в  Тамбовской  области"   (газета
"Тамбовская жизнь", 2004, 10 января);
     5) Закон Тамбовской области от 20  июля  2005  года  N  346-З  "О
внесении   изменения   в   статью  41  Закона  Тамбовской  области  "О
регулировании  земельных  отношений  в  Тамбовской  области"   (газета
"Тамбовская жизнь", 2005, 29 июля);
     6) Закон Тамбовской области от 28 октября 2005 года  N  380-З  "О
внесении   изменений  в  Закон  Тамбовской  области  "О  регулировании
земельных отношений в Тамбовской области" (газета "Тамбовская  жизнь",
2005, 8 ноября);
     7) Закон Тамбовской области от  23  июня  2006  года  N  47-З  "О
внесении   изменений  в  Закон  Тамбовской  области  "О  регулировании
земельных отношений в Тамбовской области" (газета "Тамбовская  жизнь",
2006, 27 июня);
     8) Закон Тамбовской области от  20  июля  2006  года  N  73-З  "О
внесении   изменения   в   статью  42  Закона  Тамбовской  области  "О
регулировании  земельных  отношений  в  Тамбовской  области"   (газета
"Тамбовская жизнь", 2006, 4 августа);
     9) Закон Тамбовской области от 31 января 2007  года  N  145-З  "О
наделении     администраций     муниципальных    районов    отдельными
государственными полномочиями Тамбовской области в сфере управления  и
распоряжения   земельными  участками  фонда  перераспределения  земель
Тамбовской области" (газета "Тамбовская жизнь", 2007, 9 февраля);
     10) постановление  Тамбовской  областной  Думы  от 27 апреля 2007
года N 567  "Об  установлении  цены  земли  на  территории  Тамбовской
области  в населенных пунктах,  а также за пределами границ населенных
пунктов,  при продаже находящихся в государственной или  муниципальной
собственности  земельных участков,  собственникам расположенных на них
зданий,  строений,  сооружений" (газета "Тамбовская жизнь",  2007,  15
мая).
     
     Статья 21. Вступление в силу настоящего Закона  
     
     Настоящий Закон  вступает  в  силу  через  10  дней после дня его
официального опубликования.


     Глава администрации
     области          О.И.Бетин

     г. Тамбов
     05 декабря 2007 года
     N 316-З