ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ от 28 августа 2012 N 264 О внесении изменений в постановление Правительства Ленинградской области от 19 июня 2008 года N 177 "Об утверждении Правил подготовки и проведения отопительного сезона в Ленинградской области" В целях приведения нормативных правовых актов Ленинградской области в соответствие с действующим законодательством Правительство Ленинградской области п о с т а н о в л я е т : 1. Внести в Правила подготовки и проведения отопительного сезона в Ленинградской области, утвержденные постановлением Правительства Ленинградской области от 19 июня 2008 года N 177, следующие изменения: пункт 1.3 исключить; пункт 1.9 изложить в следующей редакции: "1.9. Взаимоотношения ресурсоснабжающих организаций с исполнителями коммунальных услуг и потребителями определяются заключенными между ними договорами, федеральным и областным законодательством. Ответственность указанных организаций, исполнителей и потребителей коммунальных услуг определяется эксплуатационной принадлежностью по инженерным сетям в соответствии с законодательством."; пункт 1.15 изложить в следующей редакции: "1.15. Финансирование расходов на проведение непредвиденных аварийно-восстановительных работ для устранения аварий и последствий стихийных бедствий на объектах жилищно-коммунального хозяйства осуществляется в установленном порядке в пределах средств, предусмотренных в областном бюджете и бюджетах муниципальных образований на очередной финансовый год."; пункт 1.18 изложить в следующей редакции: "1.18. После производства аварийных и ремонтных работ на инженерных сетях поврежденные элементы зданий и нарушенное благоустройство территории поселения (асфальтовое или иное твердое покрытие, газоны, зеленые насаждения, ограждения, бордюры, скамейки, урны и т.п.) подлежат обязательному восстановлению. Восстановление осуществляется за счет организаций, в эксплуатационной ответственности которых находятся инженерные сети, или юридического (физического) лица, по вине которого произошла авария или возник дефект. Работы по восстановлению осуществляются в сроки, согласованные с органами местного самоуправления."; абзац третий пункта 3.10 изложить в следующей редакции: "Промывка и гидравлические испытания тепловых сетей, в том числе вводов теплосетей в здание, производятся согласно требованиям СанПиН 2.1.4.2496-09 "Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения" и раздела 6 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 24 марта 2003 года N 115, по программе, утвержденной главным инженером организации, в эксплуатационной ответственности которой находятся тепловые сети. Необходимость и периодичность проведения дезинфекции тепловых сетей открытых систем теплоснабжения и связанных с ними систем отопления и горячего водоснабжения определяются подразделениями Роспотребнадзора по Ленинградской области в зависимости от качества горячей воды, поступающей к потребителю."; пункт 3.12 дополнить абзацами следующего содержания: "Ресурсоснабжающая организация представляет комиссии акты, подписанные представителями исполнителей коммунальных услуг, на предмет: промывки и гидравлических испытаний вводов теплосетей в системы теплопотребления зданий (в границах эксплуатационной ответственности); готовности и проверки работоспособности запорной арматуры в придомовых теплофикационных камерах (колодцев); работоспособности и очистки перепускных придомовых колодцев системы водоотведения."; пункт 3.13 изложить в следующей редакции: "3.13. Исполнители коммунальных услуг (потребители) до 15 мая согласовывают с ресурсоснабжающими организациями графики предъявления индивидуальных тепловых пунктов и внутридомовых систем на готовность к отопительному сезону. Согласованные графики представляются в администрации муниципальных образований до 1 июня."; дополнить пунктом 3.23 следующего содержания: "3.23. Отчетная документация (акты общего осмотра и паспорта готовности) до 15 сентября предъявляются представителю государственной жилищной инспекции Ленинградской области в печатном и электронном виде."; пункт 5.3 дополнить абзацем следующего содержания: "Исполнитель коммунальных услуг (потребитель) выполняет подключение систем теплопотребления жилых зданий по графику, но в период не более пяти календарных суток."; пункт 6.5.5 изложить в следующей редакции: "6.5.5. Осуществлять контроль за техническим состоянием инженерных сетей и оборудования, находящихся в эксплуатационной ответственности организации."; пункт 6.6.6 изложить в следующей редакции: "6.6.6. Принимать незамедлительные меры по локализации ликвидации технологических нарушений на инженерных сетях, находящихся в эксплуатационной ответственности организации, осуществлять устранение аварий и дефектов в системах инженерного обеспечения жилых зданий и объектов социальной сферы в нормативные сроки согласно приложениям 13 - 15 к настоящим Правилам."; приложение 17 (форма паспорта готовности здания к эксплуатации в предстоящем отопительном сезоне) изложить в редакции согласно приложению к настоящему постановлению. 2. Настоящее постановление вступает в силу со дня подписания. 3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на вице-губернатора Ленинградской области по жилищно-коммунальному хозяйству и топливно-энергетическому комплексу Мешкова А.Б. Первый вице-губернатор Ленинградской области К.Патраев Приложение к постановлению Правительства Ленинградской области от 28 августа 2012 N 264 Приложение 17 к Правилам... (Форма) ПАСПОРТ готовности здания к эксплуатации в отопительном сезоне 20___/20___ годов |—————————|———————————————————|——————————|———————————|——————————|———|————————————|———| | дрес | | ул. | | дом N | | корп. | | |—————————|———————————————————|——————————|———————————|——————————|———|————————————|———| (населенный пункт) |—————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————| | Принадлежность | | | объекта | | |—————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————| (наименование муниципального образования) I. Общие сведения |—————————|———————————————————|——————————————————————————————————————————————————| | 1. | Назначение | | | | объекта | | |—————————|———————————————————|——————————————————————————————————————————————————| (жилое, промышленное,ремонтно-эксплуатационное, административное,др.) |—————————|———————————————————|——————————|——————————————————————————|————————————| | 2. | Год | | Год капитального | | | | постройки | | ремонта | | |—————————|———————————————————|——————————|——————————————————————————|————————————| 3. Характеристика объекта: |—————————————————————|————————| | Количество | | | подъездов | | |—————————————————————|————————| | Количество | | | квартир | | |—————————————————————|————————| | Общая площадь, | | | включая подвалы | | | и цокольные этажи, | | | кв.м | | |—————————————————————|————————| | Общая полезная | | | площадь объекта, | | | кв.м | | |—————————————————————|————————| | Нежилая площадь, | | | кв.м | | |—————————————————————|————————| 4. Инженерное оборудование |———————————————————————————|———————————————|——————————————————————| | Наименование | Количество | Примечание | | | (шт.) | | |———————————————————————————|———————————————|——————————————————————| | Тепловой пункт | | | |———————————————————————————|———————————————|——————————————————————| | Водомерный узел | | | |———————————————————————————|———————————————|——————————————————————| | Тепловой ввод | | | |———————————————————————————|———————————————|——————————————————————| | Водопроводный ввод | | | |———————————————————————————|———————————————|——————————————————————| | Электрический ввод | | | |———————————————————————————|———————————————|——————————————————————| | Ввод газоснабжения | | | |———————————————————————————|———————————————|——————————————————————| | Система АППЗ и | | | | дымоудаления | | | |———————————————————————————|———————————————|——————————————————————| | Лифты | | | |———————————————————————————|———————————————|——————————————————————| 5. Источники энергоснабжения (централизованное/локальное): |———————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————| | теплоснабжение | | |———————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————| | газоснабжение | | |———————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————| | электроснабжение | | |———————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————| | водоснабжение | | |———————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————| | канализование | | |———————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————| II. Объемы выполненных работ по подготовке объекта к отопительному сезону 20____/20____ годов |—————————|——————————————————————————|——————————————|———————————|————————————————| | N | Виды выполненных | Единица | Всего | Фактически | | п/п | работ по конструкциям | измерения | по плану | выполнено | | | здания, | | | | | | технологическому и | | | | | | инженерному оборудованию | | | | |—————————|——————————————————————————|——————————————|———————————|————————————————| | 1 | Ремонт кровли | кв.м | | | |—————————|——————————————————————————|——————————————|———————————|————————————————| | 2 | Ремонт чердачных | | | | | | помещений, | | | | |—————————|——————————————————————————|——————————————|———————————|————————————————| | | в том числе | кв.м | | | | | утепление чердачного | | | | | | перекрытия | | | | |—————————|——————————————————————————|——————————————|———————————|————————————————| | 3 | Ремонт фасадов, в | | | | | | том числе: | | | | |—————————|——————————————————————————|——————————————|———————————|————————————————| | | ремонт и покраска | кв.м | | | | |——————————————————————————|——————————————|———————————|————————————————| | | герметизация швов | пог.м | | | | |——————————————————————————|——————————————|———————————|————————————————| | | ремонт водосточных | шт. | | | | | труб | | | | | |——————————————————————————|——————————————|———————————|————————————————| | | остекление окон в | кв.м | | | | | местах общего | | | | | | пользования | | | | | |——————————————————————————|——————————————|———————————|————————————————| | | ремонт оконных | шт. | | | | | проемов в местах общего | | | | | | пользования | | | | | |——————————————————————————|——————————————|———————————|————————————————| | | ремонт дверных | шт. | | | | | проемов в местах общего | | | | | | пользования | | | | | |——————————————————————————|——————————————|———————————|————————————————| | | ремонт отмостки и | кв.м | | | | | цоколя | | | | | |——————————————————————————|——————————————|———————————|————————————————| | | ремонт приямков | | | | |—————————|——————————————————————————|——————————————|———————————|————————————————| | 4 | Ремонт подвальных | | | | | | помещений, в том числе: | | | | |—————————|——————————————————————————|——————————————|———————————|————————————————| | | ремонт оконных | шт. | | | | | проемов | | | | | |——————————————————————————|——————————————|———————————|————————————————| | | ремонт дверных | шт. | | | | | проемов | | | | |—————————|——————————————————————————|——————————————|———————————|————————————————| | 5 | Ремонт и замена | | | | | | инженерного | | | | | | оборудования, в том | | | | | | числе: | | | | |—————————|——————————————————————————|——————————————|———————————|————————————————| | | ремонт и замена | шт. | | | | | запорно-регулирующей | | | | | | арматуры | | | | | |——————————————————————————|——————————————|———————————|————————————————| | | ремонт и замена | шт. | | | | | радиаторов | | | | | |——————————————————————————|——————————————|———————————|————————————————| | | ремонт и замена | пог.м | | | | | трубопроводов | | | | | |——————————————————————————|——————————————|———————————|————————————————| | | ремонт | система | | | | | внутридомового | | | | | | электрооборудования | | | | |—————————|——————————————————————————|——————————————|———————————|————————————————| | 6 | Профилактические | | | | | | работы, в том числе: | | | | |—————————|——————————————————————————|——————————————|———————————|————————————————| | 6.1 | промывка | | | | | | внутридомовой системы | | | | | | отопления: | | | | |—————————|——————————————————————————|——————————————|———————————|————————————————| | | гидропневмопромывка | система | | | | |——————————————————————————|——————————————|———————————|————————————————| | | гидропромывка | система | | | | |——————————————————————————|——————————————|———————————|————————————————| | | опрессовка | система | | | | |——————————————————————————|——————————————|———————————|————————————————| | | изоляция | пог.м | | | | | трубопроводов | | | | |—————————|——————————————————————————|——————————————|———————————|————————————————| | 6.2 | замеры | система | | | | | сопротивления изоляции | | | | | | электропроводки | | | | |—————————|——————————————————————————|——————————————|———————————|————————————————| | 6.3 | герметичность на | система | | | | | сетях канализации | | | | |—————————|——————————————————————————|——————————————|———————————|————————————————| | 7 | Состояние | | | | | | дымоходов, | | | | | | вентиляционных каналов | | | | |—————————|——————————————————————————|——————————————|———————————|————————————————| | 8 | Наличие договоров | | | | | | на обслуживание ВДГО | | | | |—————————|——————————————————————————|——————————————|———————————|————————————————| | 9 | Обеспеченность | т | | | | | объекта песко-соляной | | | | | | смесью | | | | |—————————|——————————————————————————|——————————————|———————————|————————————————| III. Результаты готовности здания к эксплуатации в отопительном сезоне 20____/20____ годов 1. Необходимые профилактические работы и работы по ремонту общего имущества объекта и внутридомовых инженерных систем выполнены согласно плану. 2. Состояние утепления отапливаемых помещений (чердаки, лестничные клетки, подвалы), внутренней разводки удовлетворительное. С учетом выполненных работ здание к эксплуатации в отопительном сезоне 20___/20___ годов _____________________________________________ (указывается готовность объекта) Ответственный руководитель ______________________________________________________________________ (наименование обслуживающей организации или собственника здания) ——————————————————— ——————————————————————————— ——————————————— (должность) (фамилия, инициалы) (подпись) Место печати "_____" _______________ 20____года Представитель (представители) общественности: 1. ———————————————————————————————————— ——————————————————————— (фамилия, имя, отчество) (подпись) 2. ———————————————————————————————————— ——————————————————————— (фамилия, имя, отчество) (подпись) Паспорт предъявлен представителю государственной жилищной инспекции Ленинградской области ——————————————————————————— —————————————————————————— ——————————————— (должность) (фамилия, инициалы) (подпись) Место печати "_____" _______________ 20____года Примечание. Паспорт готовности заверяется печатью собственника или обслуживающей организации.